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삼성생명, 1분기 순이익 6632억…전년比 10.3% 감소
삼성생명는 올 1분기 연결재무제표 기준 매출 9조3,189억원, 영업이익 7,463억원을 기록했다고 16일 밝혔다.매출은 전년 동기 대비 6.7% 줄었고, 영업이익은 15.4% 감소했다. 같은 기간 당기순이익은 6,632억원으로 전년 동기(7,390억원) 대비 10.3% 줄어든 것으로 잠정 집계됐다.
유창규 글로벌에픽 기자
2024-05-16
서울 '국민평형' 10억은 기본…고분양가 논란에도 청약열기 후끈
지난 8월 서울 동대문구 이문동에 분양한 '래미안라그란데'. 이른바 '국민평형'(국평)이라고 불리는 전용면적 84㎡의 분양가 10억∼11억원을 기록해 고분양가 논란이 일었지만, 1순위 청약의 경쟁률은 무려 79.1대 1을 기록했다.같은 달 분양한 서울 광진구 '롯데캐슬 이스트폴'도전용 84㎡의 최고 분양가는 15억원에 육박했으나, 이 단지의 1순위 경쟁률은 98.4대 1에 달했다.이처럼 올 하반기 서울에 분양한 아파트 단지의 국민평형 대부분이 10억원 이상의 분양가에도 흥행에성공하면서 서울에서는 '국평 10억원은 기본'이라는 평가가 업계 안팎에서 나오고 있다.3일 부동산R114에 따르면 지난 7∼9월 서울에서 분양한 민간아파트 단지는 동대
이성수 글로벌에픽 기자
2023-10-03 10:38
매력 떨어진 오피스텔…서울 매매량 10년 만에 최저
아파트 대체재와 수익성 부동산으로 주목받던 오피스텔의 인기가 시들해지면서 올해 서울 오피스텔 매매량이 10년 만에 최저 수준으로 줄었다. 2일 리얼투데이가 서울부동산정보광장 자료를 분석한 결과, 올해 1∼9월 서울 오피스텔 매매량은 5천872건(9월 26일 기준)으로 집계됐다.이는 1∼9월 기준 작년 거래량(1만2천300건)의 절반에도못 미치며, 2013년(5천11건) 이후 최저치다.서울 오피스텔 매매량은 2015년부터 작년까지 매년 1만건이상을 웃돌았다. 특히 주택 가격이 본격적으로 상승한 2021년에는한 해에만 1만9천246건이매매되며 최대치를 기록했다.오피스텔은 아파트보다 규제가 적어 대체재로 주목받았으나, 최근 아파트값이 조정되고
유창규 글로벌에픽 기자
2023-10-02 15:13
서울서 내 집 마련하려면, 월급 40%이상 안쓰고 빚 갚아야
주택담보대출 금리가 떨어지면서 전국 주택구입부담지수가 3분기 연속 내림세를 보였다. 다만 서울의 경우 중간소득 가구가 중간가격 주택을 구입할 경우 소득의 40% 이상을 주택담보대출 원리금 상환으로 부담해야하는 등 주택구입 부담은 여전한 것으로 나타났다. 2일 주택금융공사에 따르면 지난 2분기 전국의 주택구입부담지수는 68.0으로 전분기(71.9) 대비 3.9포인트(p) 하락했다. 이는 2021년 1분기(63.6) 이후 가장 낮은 수준이다.주택구입부담지수는 중간소득가구가 표준대출을 받아 중간가격 주택을 구입하는 경우의 상환 부담을 나타내는 지수로, 이 지수가 낮을(높을)수록 주택구입부담이 완화(가중)됨을 의미한다.전국 주택구입부담
이성수 글로벌에픽기자
2023-10-02 10:51
보증금 떼먹은 '악성임대인' 누구? 명단공개 된다
세입자의 보증금을 상습적으로 떼어먹은 악성 임대인 명단이 29일부터 공개된다.28일 국토교통부에 따르면 악성 임대인 명단 공개의 법적 근거를 담은 개정 민간임대주택 특별법과 주택도시기금법이 오는 29일부터 시행된다.세입자들은 전세 계약 때 안심전세 앱 등을 통해 명단을 확인할 수 있게 돼 악성 임대인을 거를 수 있을 전망이다. 명단 공개 대상은 주택도시보증공사(HUG)가 세입자에게 전세금을 대신 반환한 뒤 청구한 구상 채무가 최근 3년 이내 2건 이상(법 시행 이후 1건 포함)이고, 액수가 2억원 이상인 임대인이다.전세금을 제때 반환하지 못해 임대사업자 등록이 말소된 지 6개월 이상이 지났는데도 1억원 이상의 미반환 전세금이
이성수 글로벌에픽기자
2023-09-28 09:55
포스코이앤씨, 여의도한양아파트재건축에 사활건다
포스코이앤씨가 여의도 재건축 한양 아파트 정비사업 시공권을 따내기 위해 소유주 금융부담을 덜어주는 모범적인 답안지를 내놓았다.여의도 한양아파트 재건축 사업은 서울 영등포구 여의도동 42 일대에 기존 588가구를 허물고 최고 56층, 5개 동, 아파트 956가구 및 오피스텔 210실 규모의 국제금융 중심지 기능 지원 단지로 재건축하는 프로젝트다.포스코이앤씨는 여의도 한양 재건축사업이 ‘신탁방식 사업’임에도 불구하고, 신탁방식 사업의 단점을 완벽하게 보완한 금융특화솔루션을 제시하고 나섰다.포스코이앤씨가 여의도 한양아파트 입찰때 제안한 공사비는 7,020억원이다.그런데 총 사업비 1조원을 책임 조달 하겠다는 것이 포스코이
이종민 글로벌에픽 기자
2023-09-27 17:05
서울 빌라, 보증금은 472만원 줄고 월세는 5.47만원 늘었다
서울 빌라의 보증금은 감소하고, 월세는 상승했다. 올해 5월부터 시행된 주택도시보증공사(HUG) 전세보증 요건 강화와 전세사기 우려로 빌라 월세 계약의 수요가 늘어난 것으로 풀이된다.27일 부동산 중개업체 집토스가 2022년 9월 ~ 2023년 8월 수도권 빌라 (연립, 다세대) 국토교통부 전월세 실거래가를 분석한 결과, HUG의 전세 보증 가입 요건 강화가 시작된 올해 5월 이후 수도권 빌라 보증금은 하락세 전환했다. 특히, 서울 빌라 월세의 갱신 계약은 보증금은 약 472만 원 감소하고, 월세는 5.47만 원 증가한 것으로 집계됐다.지역별로는 5월 이후 서울의 빌라 월세 계약의 보증금이 472.42만 원 감소하였고, 월세는 5.47만 원 증가하였다.
이성수 글로벌에픽기자
2023-09-27 14:22
주금공, 녹색건축인증 주택 대상 '그린 보금자리론' 출시
주택금융공사(HF)는 녹색건축인증을 취득한 주택에우대금리와 상환부담 완화 혜택을 제공하는 '그린 보금자리론'을출시한다고 27일 밝혔다.대출신청일 기준 녹색건축인증(G-SEED) 2등급(예비인증포함) 이상을 받은 주택은 대출금리 0.1%포인트(p) 우대와 함께 대출만기를 최장 40년까지 선택할 수 있다.녹색건축인증은 녹색건축물 조성 지원법 등에 따라 한국부동산원과 크레비즈인증원 등 10개 기관에서발급한다.그린 보금자리론 이용을 희망하는 고객은 녹색건축인증 홈페이지 등을 통해 대상 주택 여부를 확인하고, 대출신청 시 녹색건축인증서 사본을 온라인으로 제출하면 된다.
이성수 글로벌에픽 기자
2023-09-27 11:06
지난달 서울 아파트 상승 거래 늘었다...22개월 만에 최고치
지난달 서울 아파트 상승 거래 비중이 22개월 만에 최고치를 기록한 것으로 나타났다.27일 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과에 따르면 지난 8월 전국 아파트 매매거래 가운데 직전 거래가보다 상승한 가격으로 거래된 매매 비중은 전체의 47.71%로, 2021년 11월 48.47% 이후 최고치를 기록했다. 상승 거래 비중은 올해 들어 8개월 연속 증가세가 이어지고 있다. 전국 아파트 매매거래 중 하락 거래 비중은 39.39%로, 2021년 11월(38.84%) 이후 처음으로 40% 밑으로 떨어졌다.서울 아파트의 경우 직전 거래가보다 상승한 가격에 거래된 비중은 전체의 52.90%로 집계됐다. 2021년 10월 이후 가장 큰 상승 거래 비중이다.직전 거래보다
이성수 글로벌에픽 기자
2023-09-27 10:57
"추석 이후 '큰 장'선다"...내달 10대 건설사 '1만 6,879가구' 분양
10대 건설사가 내달 전국에 총 1만 6천여 가구를 분양할 예정이다. 27일 부동산시장 조사업체 부동산인포에 따르면 10월 한 달 동안 2023년 시공능력평가 10위 내 건설사의 시공단지는 총 1만 6,879가구(컨소시엄 포함)가 일반 분양할 예정이다. 지난 8월까지 총 3만 3,070가구, 월 평균 4,758가구 분양에 그쳤던 것에 비해 기간 대비 많은 물량이 집중된 셈이다.지역별로 보면 경기도가 11개 단지, 총 8,738가구로 가장 많은 물량이 공급될 예정이다. 경기도 오산, 이천, 화성, 수원 등 총 7개 단지, 5,529가구가 남부 지역에서 공급되며 북부에서는 의정부 3개 단지, 파주 1개 단지, 총 3,209가구가 공급된다. 서울이 4개 단지, 총 2,869가구로
이수환 글로벌에픽 기자
2023-09-27 07:17
주택물량 확 늘린다...5만5천호 추가·PF보증 확대
정부가 주택공급 우려해 3기 신도시 3만호를 포함해 총 5만5천호 수준의 주택 공급 물량을 추가 확보하기로 하는 등 물량 확대와 함께 각종 행정절차 간소화 등 이른바 '패스트트랙'을 통해 공급 속도를 높이기로 했다.또 건설업계의 자금 조달이 원활하게 이뤄질 수 있도록 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출의 보증 규모를 10조원 더 늘리고, 정책·민간 금융 기관의 금융 공급도 확대한다.단기 공급 정책 효과를 얻기 위해 연립·다세대 등 비(非)아파트의 사업 여건의 개선도 함께 추진한다.이를 통해 정부는 올해 주택공급 목표인 47만호를 최대한 달성하는 것은 물론, 윤석열 정부의 270만호 공급 목표를 초과 달성할 수 있는 여력을 갖춰나간다는
이수환 글로벌에픽 기자
2023-09-26 16:04
내일부터 연소득 1억원 초과시 특례보금자리론 신청 못한다
주택금융공사(HF)는 오는 27일부터 특례보금자리론 중 주택가격 6억원 초과 또는 부부합산 연소득 1억원 초과 대상인 일반형 신청접수를 중단한다고 26일 밝혔다. 아울러 기존 주택을 3년 이내 처분하는 조건으로 신규주택을 구입하는 일시적 2주택자도 특례보금자리론 대상에서 제외된다.이는 최근 가계대출의 가파른 증가세 원인 중 하나로 정책금융상품인 특례보금자리론이 지목되자 신청 속도를 조절하기 위한 것이다.주금공 관계자는 "한정된 재원을 무주택자 등 서민·실수요층에집중하기 위해 일반형과 일시적 2주택자의 신청접수를 중단하는 것"이라고설명했다.주금공은 아울러 우대형의 10월 금리를 동결하기로 했다.이에 따라 주택가격
이종민 글로벌에픽 기자
2023-09-26 14:53
SH공사, '마곡10-2 토지임대부 분양주택' 260세대 사전예약
서울주택도시공사(SH공사)가 마곡지구 10-2단지 토지임대부 분양주택을 공급한다. 전체 577세대 중 전용면적 59㎡ 260세대를 사전예약을 통해 선보인다.SH공사는 27일 마곡지구 10-2단지 토지임대부 분양주택 사전예약 입주자모집공고를 내고, 전용면적 59㎡ 260세대의 입주자를 모집한다고 26일 밝혔다.모집공고문은 27일부터 SH공사 누리집(홈페이지)에서 확인할 수 있다. 마곡지구 10-2단지 토지임대부 분양주택은 공공이 토지를 소유하고, 건축물 등에 대한 소유권은 수분양자가 취득하는 분양주택 유형이다. 40년 간 거주한 뒤 재계약을 통해 최장 80년(40년+40년)까지 안정적으로 거주할 수 있다.이번 공급 물량은 총 260호(전용면적 59㎡)
이성수 글로벌에픽 기자
2023-09-26 13:36
국민평형 인기 ‘굳건’… 전용 84㎡ 단일 면적 공급 증가
최근 분양시장에서 국민평형이라 불리는 전용 84㎡ 단일 평형으로 공급하는 신규 단지가 늘어나는 추세다. 지난해부터 불안정한 부동산 시장 흐름이 이어지자, 건설사들이 수요자 선호도 높은 전용 84㎡ 단일 면적으로 구성하여 공사비 부담은 물론, 미분양 걱정을 덜어내려는 것으로 풀이된다.아파트는 전용 59㎡ 미만인 소형부터 114㎡ 초과 대형까지 다양하게 구성되는 것이 일반적이었다. 하지만 소형은 공간이 부족하고, 대형 아파트는 가격이 비싸기 때문에 소형 대비 널찍한 공간을 제공하면서도 합리적인 가격을 갖춘 중소형 평면을 선택하려는 수요가 늘고 있다.게다가 최근 공급되는 전용 84㎡는 건설사들의 특화설계로 발코니 확장은
이수환 글로벌에픽 기자
2023-09-26 11:04
‘생숙’ 준주거 허용 불가…내년말까지 이행강제금 부과 유예
생활형숙박시설(생숙)의 주거용 사용에 대한 이행강제금 처분이 내년 말까지 유예된다. 다만 정부는 생숙을 준주택으로 인정해달라는 수분양자들의 요구는 받아들이지 않기로 했다.국토교통부는 2024년 말까지 생숙의 숙박업 신고 계도 기간을 부여하고, 이행강제금 처분을 유예하겠다고 25일 밝혔다. 생숙을 주거용 오피스텔로 용도 변경할 때 한시 적용되던 특례는 올해 10월 14일부로 종료된다.다음 달 14일까지 오피스텔 전환을 마치지 못했다면 숙박 용도로 활용해야 하고, 이를 어길 경우 이행강제금은 내년 말부터 부과한다는 방침이다. 생숙은 호텔식 시설과 서비스를 제공하면서 취사도 가능한 숙박 시설로, '레지던스'라고도 불린다. 당
이수환 글로벌에픽 기자
2023-09-25 14:53
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