7월 전국 아파트 평균 분양가 2,101만원…전년 대비 38.3% 증가

올들어 전국 아파트 평균 분양가가 처음으로 평당 2,000만원을 초과한 것으로 나타났다.

12일 부동산R114에 따르면, 7월(지난 4일 기준) 전국 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 2,101만원으로, 지난해보다 38.3% 상승했다.

올해 전국 아파트 평균 분양가 추이를 보면 1월부터 6월까지 1,600만∼1,800만원대에서 오르내림을 반복했으며, 2,000만원을 넘기는 이번이 처음이다.

이 같은 추세는 지난 2월 한국은행이 기준금리를 동결하고 정부가 부동산 규제를 완화하는 움직임을 보이면서 나타나는 반등 조짐으로 분석된다.
더불어 임금과 건축 원재료 등 공사비 상승도 분양가에 영향을 끼친 것으로 보인다.

국토교통부는 지난 3월 건설자재 가격과 노무비 변동 등을 반영해 분양가상한제 기본형 건축비를 지난해 9월 대비 2.64% 올렸다.

박현 글로벌에픽 기자 neoforum@globalepic.co.kr