전국 미분양 주택 4개월째 감소

지난 6월말 기준 전국 미분양 주택은 전월 대비 2,477가구(3.6%)가 줄어든 것으로 나타났다.

국토교통부(장관 원희룡)는 31일 밝힌 ‘2023년 6월 기준 주택 통계'에 따르면, 6월말 기준 미분양 주택은 총 66,388호로 전월(6만 8,865가구) 대비 3.6%(2,477가구) 감소했다.
반면에 준공후 미분양은 9,399가구로 전월(8,892가구) 대비 5.7%(507가구) 증가했다.

지역별로는 수도권이 1만 0,559가구로 전월(10,799호) 대비 2.2%(240호) 줄었으며, 지방은 5만 5,829가구로 전월(58,066호) 대비 3.9%(2,237호) 감소했다.
규모별로는 85㎡ 초과 미분양은 8,230가구로 전월(8,393호) 대비 1.9% 감소했고, 85㎡ 이하는 58,158호로 전월(60,472호) 대비 3.8% 줄었다.
이어 지난 1~6월까지 기준 주택 인허가는 18만 9,213가구(전년 동기 대비 27.2% 감소), 착공은 9만 2,490호(전년 동기 대비 50.9% 감소)로 나타났다.
분양(승인)은 6만 6,447호(전년 동기 대비 43.0% 감소), 준공은 18만 9,225가구(전년 동기 대비 3.2% 증가)로 집계됐다.

한편, 6월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 5만 2,592건으로, 전월 대비 4.7% 감소, 전년 동월 대비 4.5% 증가한 것으로 나타났다.
그러나 6월 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 213,265건으로, 전년 동월 대비 0.3% 증가, 6월 누계(1~6월) 기준 전월세 거래량은 146만 1,664건으로 전년 동기 대비 6.9% 줄었다.

이성수 글로벌에픽 기자 epic@globalepic.co.kr