전국 아파트 매매·전세가 동반 상승…서울은 상승폭 제자리

추석 연휴 직후인 10월 첫째주 전국의 아파트 매매가와 전세가가 동반 상승했다. 그러나 상승폭 자체가 크지 않아 가격 방향성을 확인하려면 좀 더 지켜봐야 한다는 분석이 나온다.

6일 한국부동산원이 10월 첫째주 전국 주간 아파트가격동향을 조사한 결과에 따르면 전국 아파트 매매가격 상승률은 전주보다 0.01%포인트 오른 0.08%를 기록했다.

수도권이 전주보다 0.02%포인트 오른 0.13%의상승률을 기록한 가운데 서울(0.10%)은 전주와 같은 상승폭을 나타냈다.

서울은 25개 자치구 모두 상승 기조를 이어갔지만 서초(0.06%→0.08%), 강남(0.09%→0.11%), 광진(0.05%→0.15%), 서대문(0.06%→0.09%) 등 일부를 제외하고는 상승폭이 지난주의 수준에 미치지 못했다.
특히 송파(0.14%→0.10%), 용산(0.15%→0.12%), 마포(0.13%→0.11%), 양천(0.13%→0.12%) 등 한동안 상승폭을 키우던 지역들의 상승폭이 전주 대비 줄었다.

지방에선 세종이 0.15% 상승하며 전주(0.05%)보다상승폭을 키웠으나 5대 광역시(0.02%), 지방(0.03%) 등은 상승폭이 유지되는 수준에 그쳤다.

명절 연휴 영향으로 거래 문의가 감소한 데다 시장을 관망하는 분위기도 있는 것 같다고 부동산원은 전했다.

부동산원 관계자는 "한동안 강남 일부 단지에서 신고가가 나와 이런 상승 분위기가 서울의다른 지역으로 확대될 수 있다고 예상했으나 아직은 그런 분위기가 확인되지 않는다"면서 "더 지켜봐야하나 최근 시장은 관망세가 우세한 것 같다"고말했다.

전국의 전세시장은 꾸준한 임차 수요로 0.13% 오르며 11주연속 상승세를 이어갔다. 전주보다 0.02% 오른 수준이다.

서울(0.17%→0.16%)은 상승폭이 축소됐으나 지방(0.02%→0.04%)은상승폭이 확대됐다. 5대 광역시(0.00%→0.03%), 세종(0.24%→0.26%), 8개도(0.02%→0.03%)도 나란히 상승폭을키웠다.
부동산원 관계자는 "역전세 물량 때문에 올 하반기 전세가가 크게 하락할 것이라는 우려와달리 서울은 20주, 전국은 11주째 전세가가 지속 상승 중"이라고 말했다(연합=자료)



이성수 글로벌에픽 기자 epic@globalepic.co.kr