새로운 크레딧 계약은 리볼빙 대출 약정이나 장기 대출을 최대 $10억까지 늘릴 수 있는 옵션을 포함하고 있다. 리볼빙 크레딧 시설의 만기는 2028년 7월 10일까지며, 두 번의 6개월 연장 옵션이 있다. 연장 옵션을 행사하기 위해서는 0.0625%의 수수료를 지불해야 한다. Elme는 최대 $2천만까지의 신용장을 발급받을 수 있다. 2024년 7월 10일 기준으로 $1억 6천 7백만이 리볼빙 크레딧 시설에서 차입된 상태이다.
Elme의 자회사는 현재 크레딧 계약에 따른 의무를 보증할 필요가 없다. 그러나 자회사가 Elme의 부채를 보증하거나, Elme의 비담보 자산 가치에 포함된 자산을 소유하고 상환 책임이 있는 부채를 가질 경우, 보증을 요구받을 수 있다.
리볼빙 크레딧 시설은 Elme의 신용 등급에 따라 다양한 금리 옵션을 제공한다. 기본 금리는 SOFR에 플러스 마진이 붙는 형태이며, 현재의 초기 이자율은 Adjusted Daily Simple SOFR에 0.85% 마진이 더해진다. 시설 수수료는 신용 등급에 따라 $5억 약정 용량에 대해 0.10%에서 0.30%이며, 초기 수수료는 0.20%이다.
Elme는 또한 특정 상호 조건을 맞추기 위해 2020년 9월 29일 체결된 Note Purchase Agreement도 수정하였다.
2024년 7월 10일, Elme는 Truist Bank와 제1차 수정된 Term Loan Agreement도 체결하였다. 이번 수정은 다양한 협약과 기술적 수정 사항을 포함하여 크레딧 계약과 일치하도록 했다.
이번 계약과 수정 사항들을 통해 Elme는 앞으로도 Wells Fargo, PNC Bank, Truist Bank, KeyBank, TD Bank, Capital One, Goldman Sachs 등과 상호적인 커머셜 및 투자은행 관계를 유지할 예정이다.
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미국증권거래소 공시팀
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