2일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 8월 2일, 채텀로징트러스트(NYSE: CLDT)는 2024년 6월 30일로 종료된 2분기 운영 결과를 발표했다.
2024년 2분기 포트폴리오 가용 객실당 수익(RevPAR)은 2023년 2분기 대비 4% 증가한 $151로, 38개의 비교 가능한 호텔에서 나타났다.
평균 객실 요금(ADR)은 2023년에 비해 변동이 없었던 $183이었으며, 2024년 6월 30일 기준 소유한 38개의 호텔의 점유율은 4% 증가한 82%에 달했다.2019년 이후 처음으로 포트폴리오 RevPAR이 2019년의 $147을 초과했다.
순이익은 $7.0 백만으로 2023년 2분기의 $9.4 백만에 비해 감소했으며, 희석보통주당 순이익은 $0.10으로 2023년 2분기의 $0.15에 비해 줄어들었다.
2024년 2분기 호텔 EBITDA 마진은 39%로, 2023년 2분기 마진의 41%와 비교하여 감소했으며, 조정된 EBITDA는 $31.4 백만으로 2023년의 $31.9 백만에 비해 감소했다.
조정된 FFO는 2024년 2분기 $19.9 백만으로, 2023년 2분기의 $21.8 백만에 비해 감소했으며, 조정된 FFO 희석주당 금액은 2024년에 $0.39, 2023년에는 $0.43로 보고되었다.
회사는 2022년 이후 처음으로 호텔을 인수했으며, 최근 개장한 148 객실 규모의 홈2 스위트 바이 힐튼 피닉스 다운타운을 $43.3 백만에 인수했다.
이 호텔은 피닉스 시내 중심부에 전략적으로 위치하고 있으며, 이는 NBA 피닉스 선즈와 WNBA 피닉스 머큐리의 홈구장인 풋프린트 센터와 가까운 최정상 호텔이다.
2024년 3분기 가이던스는 RevPAR이 $148에서 $152 사이에 도달할 것으로 예상되며, 조정된 EBITDA는 $28~$31 백만으로 전망했다.또한, 기업은 2024년 7월 5일 만료되는 $18 백만 양도금을 상환할 예정이다.
채텀로징트러스트는 상장된 부동산 투자 신탁(REIT)으로, 주로 비즈니스 여행과 레저 수요가 집중되는 고급 호텔과 연장 숙박 호텔에 투자하고 있다.
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미국증권거래소 공시팀
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