지분적립형 분양주택의 평균 경쟁률은 특별공급 71대 1, 일반공급 1순위 100대 1을 기록했다. 같은 단지에서 공급한 일반 공공분양주택 360가구에도 3만856건이 신청하면서 전체 600가구에 총 5만1802건의 청약이 접수됐다.
지분적립형 특별공급은 168가구 모집에 1만1985건이 몰렸다. 특히 청년 특별공급은 36가구에 5768건이 접수돼 평균 160대 1의 경쟁률을 기록했다. 이는 전체 특별공급 신청 건수의 48.1%로, 6개 특별공급 유형 가운데 가장 높은 경쟁률이다.
청년 특별공급에서 경쟁이 가장 치열했던 주택형은 전용면적 59㎡B로, 22가구 모집에 4629건이 접수돼 210대 1의 경쟁률을 나타냈다.
이번에 공급한 지분적립형 분양주택은 최초 분양가의 25%를 계약금과 잔금으로 납부하고 GH 보유 지분에 대한 임대보증금을 예치하면 입주할 수 있는 방식이다.
입주 이후에는 5년마다 최초 분양가를 기준으로 산정한 지분대금에 가산이자를 더해 납부하고, 20%·20%·20%·15%의 지분을 순차적으로 취득해 20년에 걸쳐 소유권 100%를 확보하게 된다. 초기 주택 구입자금 부담을 낮추고 장기간에 걸쳐 지분을 취득하도록 설계한 것이 특징이다.
함께 공급된 일반 공공분양주택도 높은 경쟁률을 보였다. 특별공급 270가구에 1만521건이 접수됐으며, 일반공급 90가구에는 1순위 1만6587건, 2순위 3748건이 신청했다.
일반공급 1순위 평균 경쟁률은 184대 1로 집계됐다. 전용면적 84㎡A는 10가구 모집에 2606건이 몰려 260대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했다.
김용진 GH 사장은 “국내 최초로 선보인 광교 지분적립형 분양주택에 청년 세대를 비롯한 많은 도민이 관심을 보내주셨다”며 “초기 목돈 마련에 어려움을 겪는 청년들에게 실질적인 주거 사다리가 될 수 있도록 새로운 방식의 공공주택 공급을 지속하겠다”고 말했다.
[글로벌에픽 이정훈 CP / smedail@daum.net]
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