15일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 11월 15일, 인더스트리얼로지스틱스프로퍼티즈트러스트가 자사의 웹사이트에 투자자 발표 자료를 게시했다.이 발표 자료는 본 문서의 부록 99.1에 첨부되어 있다.
인더스트리얼로지스틱스프로퍼티즈트러스트는 고품질 물류 및 유통 부동산을 소유하고 임대하는 REIT로, 연간 임대 수익의 75% 이상이 투자 등급 임차인으로부터 발생한다.
2024년 11월 기준으로, 인더스트리얼로지스틱스프로퍼티즈트러스트는 309 Dulty's Lane, Burlington, NJ에 위치한 633,836 제곱피트의 부동산을 100% 소유하고 있다.
발표 자료는 또한 인더스트리얼로지스틱스프로퍼티즈트러스트의 재무 성과와 관련된 비GAAP 재무 지표를 포함하고 있으며, 2023년 전체 및 2024년 3분기까지의 임대 활동, 임대료, 조정된 EBITDA, NOI 및 현금 기준 NOI의 변화를 보여준다.
2023년 전체 임대 활동은 5,402,000 제곱피트로, 이는 20.5% 증가한 수치이다.2024년 3분기까지의 임대 활동은 2,757,000 제곱피트로, 7.0% 증가했다.조정된 EBITDA는 13.7% 증가했으며, 현금 기준 NOI는 11.6% 증가했다.
인더스트리얼로지스틱스프로퍼티즈트러스트의 총 부채는 4,300억 달러이며, 평균 부채 만기 기간은 4.2년이다.2027년까지 만기 도래가 없으며, 평균 이자율은 5.4%이다.
2024년 11월 15일 기준으로, 인더스트리얼로지스틱스프로퍼티즈트러스트는 154백만 달러의 현금을 보유하고 있으며, 60백만 제곱피트의 임대 가능한 공간을 보유하고 있다.
현재 인더스트리얼로지스틱스프로퍼티즈트러스트는 94%의 점유율을 기록하고 있으며, 하와이에서 발생하는 연간 임대 수익의 28%를 차지하고 있다.또한, 2027년 부채 만기일이 예정되어 있다.
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미국증권거래소 공시팀
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