HL디앤아이한라, 수원 '서수원 에피트 센트럴마크' 청약 접수

[글로벌에픽 김동현 CP] HL디앤아이한라㈜는 수원시 권선구 당수공공주택지구에서 공급하는 ‘서수원 에피트 센트럴마크’의 견본주택을 지난달 28일 수원시 권선구 고색동에서 열고 본격적인 분양 일정에 돌입했다고 밝혔다.

당수공공주택지구 중심부 M1·M2블록 2개 블록에 조성되는 이 단지는 총 470세대로 구성된다. M1블록은 지하 2층~지상 25층, 2개 동에 ▲74㎡ 94세대 ▲84㎡A 48세대 ▲103㎡A 48세대 등 190세대가 들어서며, M2블록은 3개 동에 ▲74㎡ 91세대 ▲84㎡A 71세대 ▲84㎡B 48세대 ▲103㎡A 23세대 ▲103㎡B 46세대 ▲117㎡ 1세대 등 280세대가 마련된다.

분양 일정은 오는 8일 특별공급을 시작으로 9일 1순위, 10일 2순위 청약이 진행된다. 당첨자 발표는 16일이며, 정당계약은 12월 29일부터 31일까지 견본주택에서 진행된다.

수원당수지구는 수원 권선구 당수동 일대 95만㎡ 규모로 조성 중인 공공주택지구로, 7,800여 세대가 건설돼 약 1만9,000명을 수용할 예정이다. 인근 수원당수2지구, 수원호매실지구와 연계되면 3만3,000여 세대, 8만7,000명을 수용하는 대규모 신도시로 발전할 전망이다.
이 단지는 3040세대 젊은 실수요자들의 관심을 끌고 있다. 비규제지역이자 분양가 상한제가 적용돼 가격 부담이 상대적으로 적고, 신분당선 연장 개통으로 서울 접근성이 개선될 예정이기 때문이다. 또한 단지 인근에는 첨단산업단지 조성사업이 진행 중으로 직주근접형 단지로도 주목받는다.

권선구는 수원시 내 유일한 비규제지역으로, 청약·대출·세금 등 규제가 완화돼 있어 취득세 1~3% 적용, LTV 70% 가능 등 자금 조달 부담이 낮다. 세대주뿐만 아니라 세대원도 청약이 가능하며, 1순위 청약 가입기간 요건도 12개월 이상으로 완화됐다.

서울 접근성도 크게 개선될 전망이다. 2029년 신분당선 호매실~광교 구간이 연장 개통되면 서울 강남까지 이동시간이 현재 1시간 20분대에서 약 40분대로 단축된다. 평택파주고속도로, 과천봉담도시고속화도로 이용이 용이하며, 서수원IC와 호매실IC 연결도로 신설, 국도 42호선 확장도 계획 중이다.

생활 인프라도 잘 갖춰져 있다. 단지 인근 호매실지구에는 쇼핑·문화·체육 시설이 밀집해 있으며, 단지 내에도 다양한 생활편의시설이 들어선다. 서수원칠보체육관, 초·중·고교 및 도서관이 가까워 교육 환경도 우수하다.

단지는 특화설계를 적용해 외관을 고급스럽게 디자인하고, 남향 위주 배치와 동간 거리 확보로 조망권과 일조권을 극대화했다. 수납공간은 워크인 현관 팬트리, 주방·복도 팬트리, 대형 드레스룸 등으로 강화했으며, 4베이 구조와 3면 발코니, 확장형 침실 설계로 실사용 면적을 넓혔다. 주차대수는 세대당 2대로 인근 단지 대비 1.4~1.8배 많은 수준이다.

단지 옆으로는 칠보산~근린공원~수변공원으로 이어지는 녹지벨트가 조성돼 쾌적한 생활 환경을 제공한다.
HL디앤아이한라 관계자는 “서수원 에피트 센트럴마크는 서울 접근성과 생활 인프라가 뛰어나고, 특화설계를 통해 쾌적한 주거 환경과 넉넉한 수납공간, 안전한 주차공간을 제공하는 명품 단지”라며 “내 집 마련을 고려하는 실수요자라면 관심을 가져볼 만하다”고 말했다.

시행은 ㈜디허브가 코리아신탁에 위탁하고, 시공은 HL디앤아이한라가 맡는다. 견본주택 오픈 전 관심 고객 등록 시 추첨을 통해 갤럭시워치 8 울트라 등 경품도 제공된다.

[글로벌에픽 김동현 CP / kuyes2015@naver.com]