1,290세대 대규모 단지 조성
포스코이앤씨는 천안시 서북구 부대동 354번지 일원 부성2 도시개발구역에 '더샵 천안라크원’을 건설한다. 지하 2층부터 지상 37층까지 10개 동으로 이루어진 총 1,290세대 규모의 대단지다. 전용면적은 84㎡A 374세대, 84㎡B 306세대, 102㎡ 408세대, 118㎡ 202세대로 중대형 평면을 중심으로 구성되어 실수요자의 높은 수요를 반영했다.
호수공원 중심 신흥 주거타운의 전략적 입지
성성호수공원은 천안시에서 가장 광대한 약 52만 8,140㎡ 규모를 자랑한다. '더샵 천안라크원’이 들어서는 성성생활권은 이 호수공원을 중심으로 성성·업성·부대·부성지구의 도시개발사업이 진행 중인 곳으로, 완공 시 약 2만5천여 가구 규모의 신흥 주거타운이 형성될 예상이다. 특히 단지는 두정동과 신부동 등 기존 도심과 인접해 있어 호수의 쾌적함과 기존 도시 인프라를 모두 활용할 수 있는 입지적 이점을 갖추고 있다.
교통 접근성도 탁월하다. 단지 반경 약 500m 내에 수도권 전철 1호선 부성역이 신설될 예정이며, KTX·SRT 천안아산역과 천안IC를 통해 광역 이동도 용이하다. 또한 삼성SDI 천안사업장과 천안일반산업단지 등 주요 산업단지와 인접해 출퇴근 거리를 대폭 단축할 수 있다. 성성지구와 부성지구의 상업시설은 물론 코스트코, 이마트 등 대형 쇼핑시설도 쉽게 접근할 수 있다.
교육·문화 인프라 갖춘 가족친화적 주거지
단지 주변의 교육 여건도 충분하다. 부성지구 내 초등학교가 건설되며, 인근에는 중학교도 계획 중이다. 성성지구의 학원가 접근성도 우수해 자녀 교육에 유리한 환경을 제공한다.
남향 배치와 호수 조망을 통한 차별화된 상품성
상품 경쟁력도 돋보인다. 전 세대를 남향 위주로 배치했으며, 특히 전용 118㎡는 남서향으로만 구성되어 대부분 세대에서 성성호수공원의 조망이 가능하도록 설계했다. 84㎡A·102㎡·118㎡ 평면에는 4베이 판상형 설계를 적용해 채광과 통풍, 공간 활용도를 극대화했다.
포스코이앤씨 분양 관계자는 "더샵 천안라크원은 성성호수공원의 쾌적한 수변 환경과 1,290세대 대단지 규모를 동시에 갖춘 상징적 프로젝트"라며 "1군 브랜드 대단지로 조성되는 만큼 실거주 중심의 편안하고 완성도 높은 주거 공간을 제공할 계획"이라고 밝혔다.
[글로벌에픽 이성수 CP / wow@globalepic.co.kr]
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