신세계프라퍼티는 '2026 GRESB(Global Real Estate Sustainability Benchmark, 글로벌 부동산 실물자산 지속가능성 평가)'에서 두 자산이 최고 등급인 5스타(Five-Star)를 획득했다고 밝혔다. 스타필드 하남과 고양은 2024년 국내 리테일 부문 최초로 5스타를 받은 뒤 해마다 최고 등급을 유지하고 있으며, 국내 복합쇼핑몰 가운데 3년 연속 이 성과를 낸 사례는 드물다. 올해 점수는 하남 91.54점, 고양 92.90점으로, 두 자산 모두 평가에 처음 참여한 이후 가장 높은 점수를 기록했다. 세계적 수준의 자산 관리 역량이 한 해 한 해 더 단단해지고 있다는 뜻이다.
GRESB는 전 세계 부동산 실물자산과 운용사를 대상으로 환경·사회·지배구조(ESG) 전반의 정책과 운영 성과를 종합적으로 평가하는 국제 ESG 평가기관이다. 평가 결과에 따라 1스타부터 5스타까지 등급이 매겨지며, 최고 등급인 5스타는 전체 평가 참여 기업과 자산 가운데 상위 20%에게만 돌아간다. 이런 기준에서 두 자산이 연이어 최고 등급을 유지했다는 사실은 그만큼 꾸준한 관리가 뒷받침되었다는 의미로 읽힌다.
이번 성과의 바탕에는 개발 단계부터 운영까지 ESG 가치를 일관되게 실천해 온 신세계프라퍼티의 방식이 있다. 회사는 자산을 기획하고 설계하는 단계에서부터 고효율 설비와 재생에너지 활용 등 친환경 인프라를 갖추는 데 힘쓰고, 운영 단계에서는 에너지 사용과 온실가스 배출량을 체계적으로 관리하며 효율성과 지속가능성을 함께 높여 왔다.
이러한 성과는 하루아침에 만들어진 것이 아니다. 신세계프라퍼티는 2021년 ESG 전담 부서를 신설했고, 2022년에는 사내 친환경 건축 연구조직 '에코랩(Eco-Lab)'을 발족해 전문성을 키웠다. 2023년부터는 자체 ESG 개발 원칙을 담은 '지속가능한 개발 가이드북'을 발간해 전사적인 실천을 독려하고 있으며, 매년 지속가능경영보고서를 통해 ESG 경영 성과를 투명하게 공개하고 있다.
이형천 신세계프라퍼티 대표는 "3년 연속 GRESB 최고 등급 획득과 역대 최고 점수 기록은 지속가능성을 개발과 운영의 핵심 원칙으로 삼고 꾸준히 실천해 온 노력의 결실"이라며 "앞으로도 친환경 개발과 책임 있는 자산 운영을 통해 공간의 지속가능한 가치를 높이고, 국내 부동산 산업의 ESG 경쟁력 강화에 기여하겠다"고 밝혔다.
[글로벌에픽 이성수 CP / wow@globalepic.co.kr]
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