이번 단지는 중리택지지구의 마지막 민간분양 아파트로, 분양가상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 가격에 공급될 예정이다. 또한 선시공 후분양 방식으로 내년 11월 빠른 입주가 가능해 새 아파트 입주를 기다리는 수요자들의 높은 관심이 예상된다.
단지는 지하 2층~지상 최고 20층, 12개 동, 전용면적 59~84㎡, 총 1,009가구 규모로 조성된다. 전용면적별로는 △59㎡A 297가구 △59㎡B 70가구 △84㎡A·A1 476가구 △84㎡B 106가구 △84㎡C 60가구로 세분화돼 수요자의 취향과 선호도에 맞춰 선택할 수 있다.
청약 일정은 12월 22일 특별공급을 시작으로, 23일 1순위, 24일 2순위 청약이 진행된다. 당첨자는 31일 발표되며, 정당계약은 2026년 1월 12일부터 14일까지 3일간 진행된다.
분양 조건은 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35%로, 중도금 대출 무이자와 발코니 확장비 무상 혜택이 제공된다.
◇ 편리한 생활 인프라와 우수한 교육 환경
‘이천 중리 B3블록 금성백조 예미지’는 이천시청을 중심으로 한 행정타운과 기존 도심이 가까워 시청, 세무서, 경찰서, 보건소 등 주요 행정시설을 편리하게 이용할 수 있다. 단지 인근에는 상업용지가 계획돼 있으며, 이천종합터미널, 롯데마트, 관고전통시장, 경기도의료원 이천병원 등 생활 편의시설도 쉽게 이용할 수 있다.
또한 단지 주변에는 대규모 근린공원과 설봉국제조각공원, 설봉저수지, 중리천수변공원 등 자연환경이 조성돼 여유로운 생활이 가능하다. 교육 환경도 우수하다. 단지 앞에는 중리초(2026년 3월 개교 예정)와 병설유치원이 있으며, 반경 2km 내에는 이천중·이천제일고와 이천시립도서관, 학원가가 자리해 자녀 교육 여건이 뛰어나다. 이천과학고(2026년 개교 예정)도 인근에 들어설 계획이다.
SK하이닉스, 샘표식품, 동아제약, 하이트진로, OB맥주 등 주요 기업 생산시설 출퇴근이 용이하며, 용인 첨단시스템반도체 클러스터 국가산단(예정)과 용인 반도체클러스터 일반산단(예정) 등 반도체 산업 거점과도 가깝다.
◇ '예미지'만의 특화 설계로 쾌적한 주거 환경 제공
단지는 개방감을 극대화한 주동 배치와 풍부한 조경 계획으로 일상 속 여유를 느낄 수 있는 구조로 설계됐다. 중앙광장과 순환형 산책로, 석가산, 테마정원, 어린이놀이터 등 자연 친화 요소를 곳곳에 배치해 쾌적한 환경을 조성했다. 지상에는 차량이 통행하지 않는 공원형 구조를 적용하고, 드롭오프존과 맘스스테이션을 갖춰 등하교 편의성도 높였다.
커뮤니티 시설은 두 개 층을 하나로 연결한 원스톱 구조로 설계돼 이동 동선이 편리하다. 피트니스센터, 골프연습장, GX룸, 작은 도서관, 독서실, 어린이집, 시니어존 등 연령과 취미에 맞는 시설도 마련됐다.
태양광 발전, 전력 회생형 승강기, 지하주차장 LED 디밍 시스템 등 에너지 절약 설비를 도입해 관리비 절감 효과를 높였으며, 얼굴인식 출입통제, 무인택배, 전기차 충전 시설 등 스마트 시스템도 갖춰 쾌적하고 편리한 주거환경을 제공한다.
전 가구는 남향 위주의 4Bay 판상형 구조로 설계돼 채광과 통풍 효율을 극대화했으며, 현관창고, 팬트리, 알파룸, 드레스룸 등 공간 활용이 가능한 구조를 갖춰 수요자의 라이프스타일에 맞게 활용할 수 있다.
금성백조 관계자는 “생활 편의성과 교육, 출퇴근 여건을 균형 있게 갖춘 입지에 합리적인 분양가와 빠른 입주까지 가능한 만큼, 내 집 마련을 계획하는 수요자에게 좋은 선택지가 될 것”이라고 말했다.
견본주택은 경기도 이천시 증포동 이마트 이천점 옆에 위치하며, 오픈 3일간 방문객 대상으로 LG 스탠바이미2, 다이슨 에어랩 등 다양한 경품이 제공된다.
[글로벌에픽 김동현 CP / kuyes2015@naver.com]
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