유니버셜헬스리얼티인컴트러스트(UHT), 4억 2천 5백만 달러 규모의 신용 계약 체결

유니버셜헬스리얼티인컴트러스트(UHT, UNIVERSAL HEALTH REALTY INCOME TRUST )는 4억 2천 5백만 달러 규모의 신용 계약을 체결했다.

2일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 9월 30일, 유니버셜헬스리얼티인컴트러스트(이하 '신탁')는 신탁, 대출자 및 웰스파고 은행, 뱅크오브아메리카, 제이피모건 체이스 은행, PNC 은행, 트루이스트 은행, U.S. 뱅크 등과 함께 제2차 수정 및 재작성된 신용 계약(이하 '신규 신용 계약')을 체결했다.

신규 신용 계약은 2021년 7월 2일자로 체결된 기존 신용 계약을 수정 및 재작성한 것으로, (a) 기존 신용 계약의 총 약정 금액을 4억 2천 5백만 달러로 증가시키고, (b) 신규 신용 계약에 따른 대출 만기를 2028년 9월 30일까지 연장하는 내용을 포함한다.

신탁의 신규 신용 계약에 따른 의무는 대부분의 신탁의 직접 및 간접 자회사에 의해 보증되며, 신탁이 보유한 대부분의 직접 및 간접 자회사의 지분으로 담보된다.
신규 신용 계약에 따른 차입금은 신탁의 선택에 따라 SOFR(1개월, 3개월 또는 6개월) 또는 기준 금리(이하 '기준 금리')에 따라 연간 이자를 부과하며, 신탁의 부채와 총 자본 비율에 따라 정해진 마진이 추가된다.

SOFR 회전 대출의 경우 적용 마진은 1.10%에서 1.35% 사이이며, 기준 금리 회전 대출의 경우 0.10%에서 0.35% 사이이다.

SOFR 기간 대출의 경우 적용 마진은 1.20%에서 1.65% 사이이며, 기준 금리 기간 대출의 경우 0.20%에서 0.65% 사이이다.

초기 적용 마진은 SOFR 회전 대출의 경우 1.20%, 기준 금리 회전 대출의 경우 0.20%, SOFR 기간 대출의 경우 1.35%, 기준 금리 기간 대출의 경우 0.35%이다.

신탁은 또한 회전 대출 약정에 대해 0.15%에서 0.35% 사이의 분기별 시설 수수료를 지불해야 한다.

신규 신용 계약은 특정 부채, 담보, 인수 및 기타 투자, 근본적인 변화, 자산 처분 및 배당금 및 기타 분배에 대한 제한을 포함한 일반적인 긍정적 및 부정적 약속을 포함하고 있다.
또한 신탁의 총 부채와 총 자산 비율, 고정 비용 보장 비율, 총 담보 부채와 총 자산 가치 비율, 총 무담보 부채와 총 무담보 자산 가치 비율, 최소 순자산에 대한 제한을 포함한 제한적 약속이 포함되어 있으며, 이러한 약속의 위반은 신규 신용 계약에 따른 미지급 금액의 가속을 촉발할 수 있다.

신규 신용 계약의 내용은 요약된 것이며, 전체 내용은 본 보고서의 부록 10.1에 첨부된 신규 신용 계약의 전문을 참조해야 한다.



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미국증권거래소 공시팀