외국인 구입 국내 주택 8만 3,512호…54%가 중국인 소유

외국인이 소유한 국내 주택은 총 8만 3,512호인 것으로 나타났다. 중국인이 54%를 보유하고 있었고, 미국인 보유 주택은 24%였다.

국토교통부는 31일, 지난해 말 기준 외국인 주택·토지 보유 통계를 발표했다. 외국인 주택 보유 통계가 공개된 것은 이번이 처음이다.

외국인 8만 1,626명이 소유한 주택은 총 8만 3,512호로, 전체 주택의 0.4%를 차지했다.

중국인 보유 주택이 4만 4,889호(53.7%)로 가장 많았고, 미국인 보유가 1만 9,923호(23.8%), 캐나다인은 5,810호(7.0%)였다. 이어 대만인이 3,271호(3.9%), 호주인 1,740호(2.1%)순이다.
주택 유형별로는 공동주택(아파트·연립·다세대)이 7만 5,959호로 전체의 91%를 차지했으며, 단독주택은 7,553호였다. 이 중 외국인 보유 아파트는 50,135호인 것으로 조사됐다.

외국인이 보유한 주택 73.6%가 수도권에 위치해 있었으며, 시·도별로는 경기도 소재 주택이 3만 1,582호(37.8%)로 가장 많았다. 이어 서울 2만 1,992호(26.2%), 인천 8,034호(9.6%) 순이다.

시·군·구별로는 경기 부천(4,202호), 안산 단원(2,549호), 평택(2,345호), 시흥(2,341호), 서울 강남구(2,281호)에 외국인 소유 주택이 많았다.

외국인은 93.5%가 1주택을 소유했으며, 2주택 소유자는 5.0%(4,121명)였다. 3주택 소유자는 541명, 4주택 188명, 5주택 이상은 442명이었다.

외국인이 보유한 국내 토지 면적은 지난해 말 2억 6,401만㎡로 1년 새 1.8% 증가했다. 이는 전체 국토 면적의 0.26%에 해당한다.

이 중 미국인 보유 토지가 1억 4,095만 3,000㎡로 전체 외국인 보유 토지의 53.4%를 차지했으며, 중국인(7.8%), 유럽인(7.2%), 일본인(6.3%) 순으로 보유 토지가 많았다.
지역별로는 경기도 소재 토지가 외국인 보유 전체 토지 면적의 18.4%(4,861만 8,000㎡)를 차지했다. 이어 전남(14.8%), 경북(14.0%) 순이었다.

토지 보유 외국인 중 55.8%는 교포이며, 외국 법인이 31.4%, 순수 외국인은 9.9%였다.

박현 글로벌에픽 기자 neoforum@globalepic.co.kr