현대엔지니어링, '힐스테이트 시흥더클래스' 견본주택 개관

[글로벌에픽 김동현 CP] 현대엔지니어링이 오는 22일 경기도 시흥대야역 인근에 선보이는 ‘힐스테이트 시흥더클래스’ 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다.

단지는 경기도 시흥시 대야동 140-5번지 일원에 들어서며 지하 2층~지상 27층, 5개 동, 전용면적 74·84㎡ 총 430가구 규모로 조성된다. 타입별 가구 수는 △74㎡ 24가구 △84㎡A 377가구 △84㎡B 29가구다.

청약 일정은 한국부동산원 청약홈을 통해 진행되며, 5월 27일 특별공급을 시작으로 28일 1순위, 29일 2순위 청약이 실시된다. 당첨자 발표는 6월 8일이며, 정당계약은 6월 22일부터 24일까지 3일간 진행된다.

특히 단지가 들어서는 시흥시는 비규제 지역으로, 세대주·주택 수와 관계없이 수도권 거주 만 19세 이상, 청약통장 가입기간 12개월 이상 및 지역별·주택형별 예치금 충족 시 1순위 청약이 가능하다.

◇ 교통·생활·교육 다 잡은 ‘원스톱 인프라’… 시흥 대야동 핵심 입지 강점

‘힐스테이트 시흥더클래스’는 역세권 입지와 풍부한 생활 인프라가 강점이다. 서해선 시흥대야역이 단지에서 직선거리 약 250m 거리에 위치해 여의도, 강남, 종로 등 서울 주요 업무지구로의 이동이 편리하다.

또한 인근 시흥시청역에는 월곶판교선과 신안산선(예정)이 개통될 예정이며, 부천종합운동장역에는 GTX-B 노선(예정)이 계획돼 있어 판교, 여의도, 서울역 등 주요 거점으로의 접근성 개선이 기대된다.

여기에 수도권 서남부 광역철도 개발 기대감도 더해지고 있다. 신구로선(시흥대야~목동), 신천~신림선, 제2경인선(인천 청학~광명 노온사)을 단일 체계로 통합하는 ‘수도권 서남부 광역철도’ 구상이 추진 중이다. 해당 노선은 인천 청학에서 출발해 시흥 은계지구에서 두 갈래로 나뉘어 서울 목동과 신림으로 연결되는 구조로, 향후 서울 서남권 접근성 개선이 예상된다.

단지 앞 버스정류장을 통해 시흥 시내는 물론 부천, 안산, 안양 등 인근 지역 이동이 수월하며, 인접한 시흥IC를 통해 수도권제1순환고속도로와 제2경인고속도로 진입도 용이해 광역 교통 접근성도 갖췄다.

롯데마트, 스타필드시티, 신천연합병원 등이 인근에 위치해 생활 편의성이 높고, 시흥ABC행복학습타운, 은계1어울림센터, 은계호수공원, 소래산산림욕장 등 문화·여가시설도 가깝다. 부천·광명 생활권과도 인접해 다양한 인프라를 공유할 수 있다.
단지 주변에는 대야초, 대흥중, 소래고 등이 위치해 교육 여건도 양호하다. 특히 은계지구 내에는 시흥 최초 과학계열 특수목적고인 시흥과학고가 2029년 3월 개교를 앞두고 있으며, 전국 최초로 과학고 연계 학교복합시설도 함께 조성된다. ‘힐스테이트 시흥더클래스’는 2029년 3월 입주 예정으로, 동일 시기 개교하는 시흥과학고 및 복합시설을 함께 누릴 수 있다.

◇ 조경·커뮤니티로 삶의 여유 더하고… 넉넉한 수납공간으로 공간 효율성 극대화

단지는 남향 위주 배치로 채광과 통풍을 고려했으며, 주출입구 인근 근린생활시설과 광장을 중심으로 커뮤니티 보행 동선을 계획해 입주민 이동 편의성을 높였다.

커뮤니티 시설로는 피트니스센터, 골프연습장, 스크린골프, GX룸 등 운동시설과 주민카페, 작은도서관 등 휴식·여가 공간이 조성된다.

조경은 ‘Shiny Forest’ 콘셉트를 적용해 자연과 도시의 빛이 어우러지는 숲을 구현하는 데 초점을 맞췄다. 단지 곳곳에는 경관 숲과 테마공간이 조성되며, 왕벚나무길과 팽나무·단풍나무 식재를 통해 계절감을 살린다. 또한 잔디광장 중심 오픈스페이스, 휴게공간, 테마정원, 어린이놀이터 등을 유기적으로 배치해 일상 속 휴식 공간을 강화한다.

전 세대는 4Bay 판상형 설계를 적용해 개방감을 높였으며, 현관 창고, 복도 팬트리, 드레스룸 등 수납공간을 강화했다. 특히 전용 74㎡에는 평형 대비 넓은 드레스룸을 적용해 공간 활용도를 높였다.

또한 다양한 커스터마이징 및 하이엔드 옵션이 적용된다. 거실·주방·욕실 마감 특화를 통해 입주민 취향에 맞춘 공간 연출이 가능하며, 84㎡A 타입에는 주방 평면 특화, 침실 1·2 룸인룸 설계, 드레스룸 확장 등 선택형 설계가 적용된다. 고급 타일, 엔지니어드 스톤, 시스템 가구, 디밍 조명 등 고급 마감 사양도 적용된다.

스마트홈 시스템 ‘Hi-oT’도 도입된다. 홈네트워크 시스템과 IoT 가전 연동을 통해 스마트폰으로 조명, 난방, 전열, 에어컨 등을 원격 제어할 수 있으며, 외출·귀가·기상·취침 모드 등 생활 패턴 맞춤 기능도 제공된다.

AI 음성인식 스위치를 통해 조명과 가전기기를 음성으로 제어할 수 있고, 밝기 및 색온도 조절이 가능한 조명 시스템도 적용된다. 이외에도 현관 모니터링 미니월패드, 원패스 시스템, 전방위 CCTV, 스마트 주차 위치 확인, 무인택배 시스템 등 다양한 보안·편의 시스템이 적용된다.

분양 관계자는 “힐스테이트 시흥더클래스는 시흥대야역 역세권 입지와 시흥과학고 등 우수한 교육 환경을 갖춰 수요자들의 관심이 높다”며 “현대엔지니어링만의 특화 설계와 첨단 시스템을 통해 지역을 대표하는 랜드마크 단지로 선보일 것”이라고 말했다.

견본주택은 경기도 시흥시 대야동(사업지 바로 앞)에 위치한다.

[글로벌에픽 김동현 CP / kuyes2015@naver.com]