광주광역시 무등산 자락에 조성되는 광주 지역 첫 경남아너스빌 브랜드 아파트 '무등산 경남아너스빌 디원'이 29일 1순위 청약을 실시하며 본격적인 분양에 나선다. SM그룹 계열사인 SM스틸 건설부문이 시행과 시공을 맡아 선보이는 이 단지는 무등산 자락의 쾌적한 입지와 함께 광주 첫 경남아너스빌 브랜드의 상징성으로 높은 호응을 얻고 있다.
재계 30위 SM그룹의 명품 브랜드 아파트
경남아너스빌은 1977년 반포 경남아너스빌 브랜드 런칭을 시작으로 40년 이상 고객에게 앞선 주거 문화를 선사하는 명품 브랜드로서 명성을 이어가고 있다. SM그룹은 재계순위 30위권의 안정적인 기업으로, 건설업계에서는 해외건설면허 1호와 국내 주택사업면허 1호를 보유한 역사 깊은 건설사로 알려져 있다.
실수요자 부담 대폭 줄인 우수한 분양 조건
단지의 가장 큰 강점 중 하나는 수요자들의 부담을 크게 낮추는 분양 조건이다. 계약금을 전체 금액의 5%로 책정하고, 1차 계약금을 1천만원 정액제로 도입해 초기 부담을 최소화했다. 또한 중도금 60% 금액에는 무이자 혜택이 적용되어, 계약자는 5%의 계약금만 내면 잔금 시까지 추가 비용 부담이 없다는 점이 매력적이다.
청약 자격은 청약통장 가입 6개월 이상, 지역별·면적별 예치금액을 충족한 만 19세 이상 광주광역시·전라남도 거주자라면 세대주, 세대원, 유주택자 모두 가능하다. 전매제한은 당첨자 발표일로부터 6개월이며, 재당첨 제한과 실거주의무는 적용되지 않는다.
무등산 자락의 압도적 자연환경과 우수한 접근성
무등산 자락의 쾌적함과 함께 주거 생활에 필요한 인프라를 두루 갖춘 입지가 강점이다. 단지는 무등산국립공원의 관문 입지에 조성되어 대규모 푸른 숲을 내 집 앞 정원처럼 이용할 수 있는 '숲세권' 아파트로 주목받고 있다.
교육 여건도 우수하다. 도보거리에는 장원초등학교가 자리해 있고, 충장중학교, 살레시오여자고등학교 등도 가까워 자녀 교육에 유리한 환경을 갖추고 있다. 현재 공사 중인 광주도시철도 2호선 법원역(예정)을 도보로 이용할 수 있는 역세권 입지를 자랑해 뛰어난 교통환경과 미래가치도 돋보인다.
생활 편의시설과 상권 접근성 우수
주변 생활 인프라도 풍부하다. 홈플러스, 아시아문화전당, 동리단길 카페거리, 법조타운 등이 인접해 있고, 광주 대표 상권인 충장로 생활권을 공유할 수 있어 주거 편의성이 뛰어나다는 평가를 받고 있다.
단지 주변은 정비사업을 통해 약 1만4천여 가구가 거주하게 될 예정으로, 신흥주거지로서의 미래 가치 상승도 기대된다. 산수동은 교통의 요충지로 주거지역이 밀집되어 있으며, 특히 저소득층이 주거하고 있어 도심 재개발이 필요한 지역으로 평가받고 있어, 향후 지역 발전 가능성이 높다고 전망된다.
차별화된 설계와 고급 사양 적용
무등산 경남아너스빌 디원은 남향 위주 배치와 함께 전세대 맞통풍 구조가 적용되어 통풍과 채광을 최적화했다. 5.3m 초광폭 거실 설계와 함께 거실, 식당, 주방이 하나로 이어지는 최대 12m의 평면설계를 적용해 개방감을 크게 확대했다.
타입별로는 대형 팬트리와 대형 드레스룸 등이 적용되어 수납 공간과 공간 활용성을 높인 점도 주목할 만하다. 단지는 넓은 실사용 면적의 와이드 설계와 함께 전 가구에 유리난간 설계를 도입해 시야 방해를 최소화하고, 무등산 조망권을 극대화했다.
특히 유리난간 설계는 주로 고급화 단지에 적용되는 요소로 단지의 가치와 고급스러움 역시 커질 것으로 전망된다는 평가를 받고 있다.
풍부한 커뮤니티 시설과 조경
단지 내에는 피트니스가든, 이팝로드, 쉐어가든, 위드가든, 우주놀이터, 별빛놀이터 등 다양한 조경이 도입된다. 또한 피트니스, 골프연습장, 맘스스테이션, 작은도서관(북카페), 경로당, 어린이집 등 다채로운 커뮤니티 시설이 마련되어 주거생활의 쾌적함을 높일 예정이다.
청약 일정과 견본주택 정보
1순위 청약 이후 일정으로는 30일 2순위 청약을 진행하고, 8월 6일 당첨자를 발표한다. 정당계약은 8월 18일부터 20일까지 3일간 진행된다.
'무등산 경남아너스빌 디원'의 견본주택은 광주광역시 북구 신안동 일원에 위치하며, 입주는 2028년 4월 예정이다.
지역 사회 공헌 활동도 주목
SM그룹은 광주 최초의 경남아너스빌 브랜드 도입 외에도 광주 사랑을 적극적으로 실천하고 있어 눈길을 끈다. 특히 지난해에는 광주 동구에서 활동하고 있는 전국 유일의 발달장애 청소년 야구단인 E.T야구단에 1억원을 기부하는 등 지역 사회의 지속 가능한 발전과 소외계층을 위한 지원활동을 꾸준히 진행하고 있다.
분양 관계자는 "무등산의 압도적 쾌적함과 경남아너스빌 브랜드의 명품성, 그리고 실수요자를 배려한 분양 조건이 결합된 단지"라며 "광주 지역 첫 경남아너스빌로서의 상징성과 함께 뛰어난 주거 가치를 제공할 것"이라고 밝혔다.
[글로벌에픽 신승윤 CP / kiss.sfws@gmail.com]
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