경기주택도시공사, 다산신도시 핵심 상권 상업용지 8필지 공급

[글로벌에픽 이정훈 CP] 경기주택도시공사(GH)가 남양주 다산신도시 내 핵심 상권으로 평가받는 진건지구와 지금지구의 상업용지를 공급한다.

GH는 다산신도시 진건지구 4필지와 지금지구 4필지 등 총 8필지의 상업용지를 경쟁입찰 방식으로 공급한다고 15일 밝혔다.

이번 공급 대상 용지는 다산역 초역세권과 남양주시청 제2청사 인근에 위치해 유동인구가 풍부한 우수 입지를 갖춘 것이 특징이다.

필지별 공급면적은 685.9㎡에서 2,554.4㎡ 규모이며, 공급예정가격은 72억7,054만 원부터 146억6,225만 원까지다.
GH는 매수자의 초기 자금 부담을 완화하기 위해 다양한 금융 혜택도 마련했다. 계약금은 공급가격의 5%로 책정했으며, 3년 거치 후 5년 무이자 할부 조건을 적용한다. 선납 시에는 할인 혜택도 제공한다.

입찰은 경쟁입찰 방식으로 진행되며, 최고가를 제시한 응찰자가 낙찰자로 선정된다.

다산신도시는 구리·도농·호평을 연결하는 동서 발전축과 별내·갈매·하남미사·위례신도시를 잇는 남북 발전축의 중심에 위치한 지역이다. 남양주시청을 비롯해 교육청, 경찰서 등 주요 행정기관이 집적돼 있어 행정·업무 수요가 풍부한 원스톱 행정도시로 평가받고 있다.

교통 접근성도 뛰어나다. 지하철 8호선 연장 구간인 별내선을 이용하면 잠실역까지 30분대 이동이 가능하며, 인근 경의중앙선 도농역을 통해 서울시청역까지도 40분대에 접근할 수 있다. 이에 따라 서울과 수도권을 아우르는 광역 상권 형성이 기대된다.

공급 신청과 입찰은 오는 7월 9일 GH 토지분양시스템을 통해 진행되며, 계약 체결은 7월 16일부터 17일까지 이틀간 실시된다.

[글로벌에픽 이정훈 CP / smedail@daum.net]