경기도와 경기주택도시공사(GH)는 무주택 청년의 주거 안정을 위해 오산시 세교동에 조성한 약정형 매입임대주택 121호를 지난 10일 준공하고 오는 11월 입주자를 모집한다고 28일 밝혔다.
이번 주택은 1개 동, 121호 규모의 오피스텔로 지하철 1호선 세마역 인근에 위치한다. 주변에 상업시설과 도서관, 공원 등 생활·문화시설이 갖춰져 있어 청년층의 주거 편의성이 높은 것이 특징이다.
임대료는 입주자의 소득 수준에 따라 주변 시세의 30~50% 수준으로 책정된다. 계약기간은 2년이며, 입주 자격을 유지할 경우 재계약을 통해 최장 10년까지 거주할 수 있다.
이번 주택에는 약정형 매입임대 방식이 적용됐다. 이는 아직 건축되지 않은 민간주택을 대상으로 GH가 사업자와 사전에 매입 약정을 체결한 뒤 설계와 시공 단계부터 참여해 주택 품질을 관리하는 방식이다.
기존 매입임대주택이 건물 준공 후 공공기관이 주택을 매입하는 방식이라면, 약정형 매입임대는 사업 초기부터 공공이 설계와 시공을 점검할 수 있어 임대주택의 품질을 보다 체계적으로 관리할 수 있다는 장점이 있다.
김태수 경기도 주택정책과장은 “이번 매입임대주택 공급이 무주택 청년의 주거비 부담을 덜고 안정적으로 거주하는 데 도움이 되길 기대한다”며 “앞으로도 입지와 주택 품질을 꼼꼼히 살펴 청년들이 안심하고 거주할 수 있는 양질의 매입임대주택을 공급하겠다”고 말했다.
[글로벌에픽 이정훈 CP / smedail@daum.net]
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